这方面的法律法规不完善，但村委会有权利将集体土地分配给本集体村民但这需要经过一些程序。如果说是卖，村委会也符合规定，只是村委会不会轻易动宅基地
宅基地属于村农民集体所有一般由村民委员会经营、管理。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经乡（镇）审核后，报县（市）审批。介是以前,农村宅基地的审批并不规范，一般是村委员会同意后，农民即取得宅基地使用权。取得宅基地使用权后，再去补办一个证件。就没问题了. 所以一般是没问题的.你只要向村委会提出申请后.等着批付就行了.
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