公司经营场所自有房产和租赁的场所的区别是什么？

　　自有房产：属于企业自己说有，企业拥有产权。
　　租赁场地：企业没有产权，只有租赁合同。
　　房屋产权性质分为以咐雀拦下三种：
　　1、 商品房产权：按照商品房性质购买的房屋
　　2、 经济适用住房产权：①按照经济适用住房性质购买的房屋
　　②按照回迁房性质购买的房屋
　　③部分通过集资建房性质购买的房屋
　　3、 已购公房(房改房)产权：
　　①按照房岁棚改政策购买的房屋(包括衡胡：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买)
　　②部分通过集资建房性质购买的房屋。

自有房屋缴房产税是=原值*（1-当地税务机关规定的扣除率）*1.2% 。

租赁房屋如果出租方不纳税的话 ，那么你纳房产税=租金*12% 。

根据《营业税暂行条例实施细则》第七条第一款规定：“纳税人提供建筑业劳务同时销售自产货物的行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额。

其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税，未分别核算的，由主管税务机关核定其应税老老侍劳含扰务营业额。”在这里并没侍吵有提及纳税人是否必须具备建筑业资质。

　　自有房产：属于企业自己说有，企业拥有产权。
　　租赁场衡胡地：企业没有产权，只有租赁合同。
　　房屋产权性质分为以下三种：
　　1、 商品房产权：按照商品房性质购买的房屋
　　2、 经济适用住房产权：①按照经济适用住房性质购买的房屋
　　②按照回迁房性质购买的房屋
　　③部分通过集资建房性质购买的房屋
　　3、 已购公房(房改房)产权：
　　①按照房改政策购买的房屋岁棚(包括：成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买)
　　②部分通过集资建房性质购买的房屋咐雀拦。