1五证： 第《土使用证》（土局）第二《建设用规划许证》 （规划局） 第三《建设工程规划许证》（规划局） 第四《建设工程施工证》（建设局） 第五《商品房预售许证》（房管局） 2预售证五证办理证件房管局负责审批办理直接电咨询房管局工作员预售证已经办理说明该区五证齐全放购买 般贷款包括公积金贷款商业贷款楼盘材料齐全其贷款条件要看自征信等否达要
