27层楼的房子选择中间层最好像17层,21层,23层都是好楼层,千万不要买十五层以下的会采光不好的。
十七楼。
往往在就在黄金分割点零点六一八这个值上,其比例往往最协调。这个点后期涵延伸到了很多不同的领域,比如摄影中的黄金构图法,零点六一八就是这样照片的视觉中心,我们可以拿二十七层楼高的总楼层乘以黄金分割点,即:27*0.618约等于17,所以17楼比较好。
通常来说,这是作为普通业主在不知道该怎么选楼层的一个方法,因为其他方法还要因人而异,比如底楼有花园送,价格还便宜,更注重方便的人可以考虑,如果顶楼有露台送,比较注重隐私采光通风和视野,又不嫌弃上下楼麻烦。
27层楼最佳楼层买房顺序是九层,十层,十一,12层,13层,14层,16层,17层,19层,23层。1.1至8层适合老年人和不喜欢坐电梯的人群。2.最好的是9至16层。3.若从事业的角度考虑,22层以上才是最合适的。
根据专家说法,买高层的楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处,以27层的大楼为例,它的楼层是9-18层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
1、低层住宅:指一层至三层的住宅
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活。
2、多层住宅:指四层至六层的住宅
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
3、中高层住宅:指七层至九层的住宅
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
4、高层住宅:指十层及十层以上的住宅
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。
建议买1/3---2/3总楼层即9层至17层区间
具体要看周边栋号情况,在区间中选择。
1一层至三层的利与弊利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
2四层至六层的利与弊利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性最好。弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。
3七层、八层的利与弊利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
4九层至十五层的利与弊利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。
5十五层以上的利与弊利:视野最好,空气最清新。
6住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。