求助：租房暖气不按平米收费问题

　　2008年石家庄暖气费价格敲定22元/ ㎡
　　石家庄都市网 日期：2008-10-29 编辑：Cobra

　　今冬暖气费究竟要涨多少？一直以来成为市民近期关注的热点。昨日，石市供暖价格调整确定，居民采暖价格由现行每采暖季每平方米18.4元调整为22元。

　　今冬采暖每平方米增3.6元

　　石市物价局副局长杨惠萍说，对于居民采暖价格，供热企业曾提出每采暖季每平方米由18.4元调整为26.4元,上调8元。

　　“近日，关于石市供暖价格调整方案已经市政府研究同意，并报请省物价局批准。今冬居民采暖价格将由现行的每采暖季每平方米18.4元调整为22元。”昨日，石市供暖价格调整新闻发布会上，石市物价局副局长杨惠萍说。

　　对于居民采暖价格，供热企业曾提出每采暖季每平方米由18.4元调整为26.4元，上调8元。9月23日，石市召开民用供暖价格听证会，在充分考虑居民的承受能力，充分吸收听证代表们的意见和建议的基础上，将采暖价格定为每采暖季每平方米22元。

　　对于非居民供暖价格，按表计量的，由现行的每吉焦36元调整为52元；按面积计算的，由现行的每采暖季每平方米25.6元调整为31元。

　　而供热企业与居民小区热交换站的蒸汽结算价格由每吉焦29.5元调整为42元。单位自备锅炉采暖价格可参照执行，原则上不高于集中供暖价格。

　　对于具体的采暖面积，杨惠萍解释，一般按照住宅楼建筑面积扣减10%的公摊面积计费，而有电梯和消防通道的住宅按扣减15%计费，地下室及住宅楼外的公摊面积不收取采暖费。据了解，新的供暖价格调整方案将于11月15日起执行。

　　低保户、特困户享受优惠

　　对实行集中供暖的低保户、特困户家庭取暖面积在70平方米以内部分，救济户、优抚户100平米以内的部分，其采暖费由财政全额负担。

　　供暖价格提高后，为解决供暖价格调整对困难群体生活带来的影响，石市政府研究决定，对民政部门确定的社会救济户、优抚户、低保户和市总工会确定的特困户，继续实行优惠政策。

　　对实行集中供暖的低保户、特困户家庭取暖面积在70平方米以内部分，救济户、优抚户100平米以内的部分，其采暖费由财政全额负担，超出部分按调整后的居民采暖价格执行。对没有参加集中供暖的上述家庭每户在原来500元的基础上再增加200元，共700元。

　　新增供热面积700万平方米

　　鹿华、良村两个热电项目预计将于年底拿到开工手续，整个项目预计在2010年五六月份第一台机组投产。

　　供暖价格确定，今年省会市区的集中供热面积也备受市民关注。昨日，记者从石市相关部门了解到，省会城区集中供热主要由华电河北热电集团公司和东方热电集团公司经营。今年省会供热面积达到6100万平方米，新增供热面积700万平方米，其中华电集团供热面积3500万平方米，新增570万平方米；东方热电供热面积2600万平方米，新增供热面积130万平方米。

　　记者了解到，为了保证供暖，石市重点推进供暖能力建设，一是加快裕华热电项目建设，该项目主要是2×1025吨/时锅炉，配2×30万千瓦机组，投资27亿元。从去年8月20日正式开工建设，除铁路专用线外，项目建设进展顺利。预计一台机组11月10日可点火试运行。12月中旬2台机组投运。当年新带供热面积可达500万平方米。

　　另外，鹿华、良村两个热电项目预计将于年底拿到开工手续，整个项目预计在2010年五六月份第一台机组投产。这两个项目都是2×30万千瓦的热电机组，投资都在30亿元左右。

　　空置房按热费总额20%缴费

　　“近两年来，对冬季采暖期暂不用热的空置房收费问题群众反映较大，矛盾比较突出。”

　　据了解，有部分用户拥有两套以上住房，其中空闲房屋供暖收费也成为大家关注的问题。石市物价局副局长杨惠萍告诉记者：“近两年来，对冬季采暖期暂不用热的空置房收费问题群众反映较大，矛盾比较突出。”

　　“这次价格调整时，石市借鉴外地的做法，并充分考虑了听证会代表的意见。”杨惠萍说，对冬季采暖期暂不用热的空置房，由用户提出申请，经供热企业、热交换站和居民委员会核实，采取有效措施后，居民只需缴纳一定比例的基本热费。

　　其基本热费按热费总额的20%缴纳。而之前，石市采暖季空置房的采暖费按热费总额的40%缴纳。

　　提醒

　　恶意欠费将被追究责任

　　记者了解到，由于热费欠款额巨大，供热企业每年供热之初，利用开供热阀门来加强清欠，成为阶段性突出矛盾。石市相关部门将会同各区、各主管部门加强协调力度，帮助供热企业努力清欠，引导用户看到供热企业的难处，尽责任，努力做到双方和谐共处。同时石市要求供热企业正视自己的社会责任、义务和效益，任何情况下不能一停（供）了之。

　　而根据此前的文件，对长期恶意欠费的用户，各供热企业会及时依靠法律手段维护自身权益。

村子里的人没办法啊，他又不是正规公司，你跟他砍价吧。也没有什么对错，可能暖气就是人家自己烧，想挣点钱呗。尽量去缠着他让他少点，就像买菜一样。实在不行就换一家租吧，没有什么部门会管这个事的。