构成违约，保证金可以不归还。 我国有关房屋租赁的合同法中规定，如果在租房合同中没有写到租客可以转租给他人，则转租必须经过房东的同意。 他现在私自转租，已经构成了违约，你可以要求终止合同并收回房屋，同时扣除他的保证金，但是这保证金的数额是否合理还有待法院予以确认。
如果当初签订的合同上写明不能转租，那么在没得到你的同意的情况下她把店铺转租出去就是违约 可以按照当初的合同约定由她承担违约责任 求采纳
