房屋抵押不管是现房还是期房，产权证和国土证都是扣压在房管局经营科。银行只管钱。房屋贷款一旦还清，需要银行出具还款证明，并和一位银行工作人员一同到房管局领取两证。如果是期房，除了两证，还有合同正本，及首付款发票原件。如果还款中途需要提取两证复印件，是到房管局经营科提取。需带上本人身份证。
