房款支付了吗？房子被查封了吗？
如果因为开发商欠款你的房子被法院查封，那你可以提查封异议，如果房款付清了，那就啥都不用做，查封异议就可以了。如果房款没有付清，你想要房子，那你可以把房款补全，然后房子归你。如果支付的房款少，你不想要房子，那就可以不提异议，不过这是最差的选择，因为既然开发商欠钱，如果你不要房子还要向开发商要求返还房款，比较困难。
如果你已经办理了预告登记，房子已经变更到你的名下，法院无法执行房子。
如果你只是办理了购房合同备案，房子还是买开发商名下，对方可以要求法院执行拍卖房子。
是否办理预告登记，可以去当地不动产登记中心查询核实
办理网签和预告登记没有？办了的话跟你没大关系。
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