从现行法律上来说，集体土地是不允许买卖的。但从实践操作上来说，这样做是否违法较难界定。因为在我国很多地方，即使是本村人，在村里土地很少，不够分的情况下，想拿到宅基地，也需要缴一部分钱，名义上是“补贴、补助”等，其实等同于花钱买指标，当然这个价格对本村是有优惠的。卖给外村人，要比这种情况恶劣一点，但实质上是一样的。
为什么难以界定是否违法？是因为国土部门在实践操作中，对于这种普遍现象难以做到“法能责众”，如果完全依法办事，实践上是行不通的，所以只能当作不知道；当然，如果有卖地给人建房出售等超过“底限”的行为，还是可以查处的。
村干部卖土地违法，更不能卖给邻村！
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