家里被盗物业有责任吗?

2024-12-21 19:51:47
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回答1:

  一般情况而言,物业是要承担一定的责任的。
  一、根据物业服务合同来界定
  家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任.至关重要的是取决于业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同中是怎么样规定的,通常情况下,物业服务合同对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容都进行明确的约定。如果有了明确的约定,物业服务企业就应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
  根据我国《物业管理条例》第三十六条的规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”之规定,向物业主张赔偿权利。
  二、根据责任义务的履行来界定
  这种要求是要看小区物业是否存在违反物业管理合同,存在疏忽大意,或者过失比如应当有值班而没有值班,或者应当进门查证而没有让小偷混入等等,必须证明物业存在过错,否则,如果物业公司已经履行了职责,那么你们就没有办法起诉,因为物业公司不是万能的,不可能保证没有像这样的事情发生,公安局还会被盗。

回答2:

回答3:

业主家中被盗,物业应否承担责任?

回答4:

首先报警,向公安局报案。
如果是封闭式管理,小区应当承担部分责任,可以要求小区赔偿部分经济损失。
可以直接找小区,要求赔偿,如果不赔偿就到法院起诉。起诉前,应当仔细研究物业合同,搞清楚封闭式管理的内容,特别是安全责任。

回答5:

根据实践,你家的被盗,物业可以不负责任。
因为物业只对公共场所的安全负责,比如你停在小区公共停车场的摩托、小车被盗,可以由物业负一定责任,但是对于家庭被盗,不是物业能及的范围。