为何网签价和成交价不一样呢

网签价是网签时体现的价格，成交价是实际成交的价格，两者区别在于应用的场合不同。一般来说网签价和成交价是一样的，毕竟网签价也就是合同上的价格，但有时候会存在网签低价实际高价成交的情况，可以避开部分税费，但是是违规行为。
拓展资料：
房产交易中办理网签有什么意义
1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。
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网签价和成交价的区别主要在于它们适用的场合不同。网签价是指在网签时体现的价格，成交价是指实际成交的价格。在某些情况下，网签价和成交价可能会存在一些差别。例如，为了避税，可能会存在网签低价、实际高价成交的情况，但这属于违规行为。购房者应当注意，网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价，否则购房者可能无法成功过户。如果网签价高于指导价，则按照网签价格交税；反之，如果网签价低于指导价，则按照指导价交税。

不一样。所谓的“网签价”是指房管局系统里体现的成交价格。成交价指购房者终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。

网签价就是个订价，而不是定价，还是会浮动的，所以不一样