首付付了，购房合同也签了像这种情况是不能够退房的，因为购房合同同时约定了买卖双方的权利和义务，它是具有法律效率力的，哪一方违反了合同的相关条款都要按照合同规定进行相应的处罚，另外，你也可以和售楼中心进行沟通，说一说你现在遇到的实际困难，取得对方的同情和理解，争取少付或者不付违约金
如果合同已签房产局网签备案，就不能退了。
退是能退，但这属于单方面违约。需要支付合同规定的违约金。
你好，方便把合同拍给我看一下吗
