暖气分户阀门和分水器安装在公共区域，阀门年久失修坏了是该物业负责更换？还是老百姓自己花钱更换？

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这需要看看你们是物业管理的小区还是供热公司管理的小区，如果是物业管理的小区需要找物业维修，如果已经办理了分户到户，那么这些阀门都属于个人财产，需要自行维修。

按理说应该是物业联系
供热部门一起解决。