拍卖住房过户，和买卖过户税费一样征收。由买家缴纳过户税费。规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以上契税1.5%，二套房90平米以上契税2%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。
主要是税费较高，按税务局库存定价的百分十九点多纳税。其他费用较低。
房产证过户费都是2%的房屋价值
