装修公司结尾款有哪些猫腻

2025-03-24 01:38:20
推荐回答(3个)
回答1:

猫腻一报价低,增项多。
在选装修公司过程中,不少装修公司起初给的报价都很低,这时候需要注意了。因为往往此类装修公司一旦进入施工环节,便会各种借口说:这项不在预算内,要增加费用。到最后结算装修费用时价格却比其他装修公司要高很多,预算自然也就超支了。低报价是目前市场上装修公司招揽客户的常用手段,而后期增项则是装修公司赚钱的方式。所以各位业主在选择装修公司时,必须在审核报价时仔细检查每一项内容和费用,查看是否有漏项,才能预防这种现象发生在自己身上。
猫腻二偷梁换柱。
所谓装修中的偷梁换柱是指:装修公司在施工时将原本合同内事先约定好的品牌建材换成了其他不知名的小品牌,当业主找装修公司理论时,装修公司指出装修合同中含有“装修中如原品牌材料缺货时,装修公司可临时更换相同材料。”此类条款,并且坚持认为其更换的材料质量与原先材料质量一致。所以,各位业主在签订合同时一定要仔细查看合同中的每一项条款,如果发现类似的条款一定不能签,因为“相同材料”的定义太过模糊,一旦发生纠纷,装修公司极易推卸责任。
猫腻三以次充好。
大多业主选择半包是担心装修公司选用的建材质量不过关。可是有些装修工人可能会将业主高价购买的高质材料偷换成其他假冒伪劣质量差的建材,把业主的材料转手卖掉或者用于别处。这种情况需要业主时常留意。
猫腻四陪逛建材城。
有的包工头看似对业主非常热情,买材料的时候主动提出陪你一起去逛建材市场,然后逛了很多家建材店,包工头总是说材料的质量不好或者价格太高。最后等到业主逛累了,包工头再推荐几家“信誉好质量高”的店,买了材料才发现质量不过关价格还不划算。往往这种情况,包工头是和一些建材店进行商业合作,从中抽提成拿回扣。
猫腻五催付中期款。
有一些业主刚装修没几天,工长就要求进材料,并说中期工程已经到了,催促业主缴纳中期款项。这种情况在一些不良商家中还是挺常见的,所以业主在签订合同时最好将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目再交哪些款项的钱事先协商好写清楚,以免在装修过程中发生纠纷。
猫腻六谎报面积。
半包装修的好处之一就是价格相对划算。但是装修公司在报价时将单价做的稍低,在填写施工面积时把面积写多一点,于是装修费用不知不觉得就增加了许多,少则几百多则几千,装修预算又超支了。
猫腻七拖延工期。
春季是装修旺季,往往一个装修工长手下有多个工程,想要找一个合适的装修工长非常困难,而且派来的工人也是不停更换,有的时候一周都没有一个工人过来施工,进度延迟,工期也是一拖再拖,装个修花了一年多才搞定。
半包的优点:业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。看了这些,知道选择半包的时候该注意些什么了吧,装修是个持久战,希望大家都有一双慧眼能看清所有的猫腻并逐一的攻破它!

回答2:

3月10,土巴兔装修学堂第三期‘装修猫腻’于田厦大厦406室如期和大家见面了。本期装修学堂邀约知名设计师杨清泉,针对装修过程中常见的几种材料及施工现场案例为大家讲解了装修过程中隐藏的一些猫腻,以期让大家的装修生活变得更加的轻松。

(讲师简介:

但凡有过装修经历的人,都可以讲出一堆上当受骗的辛酸故事,面对纷繁复杂的装修市场,众多业主苦不堪言。为此,土巴兔装修学堂特别打造‘装修猫腻’篇,教大家如何识穿这些猫腻。

课前,众网友签到领资料

排排坐,准备上课了!

装修猫腻之材料篇

众所周知,在整个装修过程中,选材是极重要的环节,尤其是要选购到真材实料。一旦选材不当,使用了假冒伪劣产品,将会给日后的生活带来诸多麻烦。看,杨清泉老师教你如何识别真假材料。

1、真假伟业板

在目前装修市场上,因为真假伟业板售价相差近百元,一些装修公司经常用假的伟业板代替真的以谋取更多利润。作为门外汉的业主,要如何识别真假呢?

(1)、查看商标上是否有激光镭射LOGO图案;

(2)、拨打全国统一查询号(4007060315)查防伪码是否真实;

(3)、查看商标内部是否有可抽出的防伪金属线;

(4)、查看板面、切口,真正的伟业板边角上有约5*5公分大小的胶合板,而不是纯木板。

据杨老师介绍,以上四点是辨别真假伟业板的重要方法,其中最为重要的是(3)、(4)两点,一般假冒伪劣的产品目前无法做到这两点要求。

2、真假防水

同样因为真假防水涂料售价相差较大(真防水一般330元左右,假防水160元左右),目前在工地上使用假防水率高达60%,一个不小心,您家在用的就有可能是假冒伪劣产品。如何鉴别真假防水涂料呢?老师教你四步法识别真假。

第1步:查看包装桶盖上防伪标签是否印有防伪LOGO商标;

第2步:看防伪标签下方是否有查询号码,如4008899936;

第3步:刮开防伪标签上的刮涂层,查看是否有20位数字的密码;

第4步:根据20位数字密码开始400电话或官网查询。

3、真假水泥

 

杨老师认真讲解包装袋上标识

杨老师以工地现场照片为例讲解,总结出了4个要点来教大家识别真假水泥:

(1)、一般真水泥都是三层纸袋包装,标识完全(纸袋上的标识有:工厂名 称、生产许可证编号、品牌名称、注册商标、品种(包括品种代号)、 包装年、月、日),而假的一般是蛇皮袋包装且标识不全;

(2)、用手指捻水泥粉,感到有少许细、砂、粉的感觉,表明水泥细度正常;

(3)、观察它的色泽,一般来说,品质合格的水泥应该是深灰色或深绿色的;

(4)、最后还可以查看购买的水泥有无受潮结块现象。

4、真假联塑管

同学们,千万不要忽视这个内牙弯头!

如何辨别真假联塑管?杨老师给大家总结出了以下三个要点:

(1)、看联塑管材表面的光洁度及文字的清晰度;

(2)、最简单也是最好的办法,拿一段样品管用脚踩,真的联塑管一般是踩扁而不破的;

(3)、露天存放观察几天,假的颜色会变,而且很脆。

据调查,市场上假冒联塑管使用率不到一成,但是与其配合使用的内牙弯头假冒率高达八成,在此杨老师特别的提醒了大家,千万不要贪一时小便宜而购买假内牙弯头,否则日后会得不偿失。

金龙羽电线的鉴别方式 

随后,杨老师又简单介绍了几种常见的装修材料:金龙羽电线、乳胶漆和木器漆的真假鉴别方法。

常见乳胶漆真伪鉴别

常见木器漆真伪鉴别

通过老师的讲解,相信在日后的装修选材上我们将会更加的得心应手。

装修猫腻之施工现场篇

讲完了选材,来看装修现场。在装修现场我们究竟看什么,怎样看,才能达到事半功倍的效果呢?现在,就让杨老师教你现场到底要看些什么,怎么看,让你和猫腻说拜拜。

防水不到位,会经常‘漏’的!

1、查看防水工程

对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微,施工程序不能错乱。杨老师建议,装修前要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再回填找平,墙地面做两遍防水后贴墙砖,地面补刷第三遍防水做闭水实验后再贴地砖(施工前闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司)。

2、查看电路

注意,用电安全啊!

在查看电路时,要密切注意以下几点是否做得到位:

(1)、电线是否铺设在绝缘套管内,电路接头是否安装在线盒内;

(2)、强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)是否分开走线,切记,强弱电严禁共用一管和一底盒;

(3)、是否有重复布线、绕线,确保单管内导线截面积不超过管截面积的40%,且强弱电分开走。

3、查看墙面

查看装修现场时,墙面检查也不能忽视,一定要仔细查看墙面是否有裂缝、脱落、爆裂等现象,如发生类似情况,则说明使用的防水涂料或乳胶材料有猫腻亦或是墙面没有挂钢丝网等。这时就需要工人进行全面返工。

讲解完装修现场存在的一些猫腻之后,本堂课也即将结束了。在下课之前,由老师评选出本期最佳学员并授以奖品。

最佳学员是认真做卷的先生

还有积极做笔记的女士呢!

结果,两位土巴兔的忠实网友获得了最佳学员奖品。

 据了解,两位是土巴兔装修学堂的忠实粉丝,连续两堂课都有参加

户型图讲解交流

最后,现场带有户型图的网友们纷纷向老师请教户型点评,在热烈的点评交流互动中结束了本期装修学堂。

时下,装修市场存在诸多陷阱,更有个别装饰公司给消费者挖的‘陷阱’越来越隐蔽,家装市场猫腻越来越多。在装修一族中广泛流传一句话:“装修装修,经济搞垮,人格全丢”,土巴兔装修学堂在此提醒消费者在装修购买材料及查看施工现场时要多长心眼,看清猫腻,还自己一个轻松愉快的装修经历。

回答3:

在装修的时候,选对正规的装修公司,设计方案不出现变更,前期预算与最终工程不会有太大的误差,误差在10%以内,超出这个部分,业主可以不负责。为确保业主的个人利益,最好是让施工方将这条写入合同之中,千万不要口头上解决了。

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