其实，一般是从电费处收取的，n倍于普通电费。
如果想用房费作为回收的渠道，大约按3年折算比较合适，设机器含安装约2000，即每月成本约56，加上折旧等每月至少100
如果房租>2000,+400;
>1000, +200~300；
>500,+100;
<500,还是算电费合算
这主要看你房子出租的情况怎么样？
如果，租得好，别人抢着租，可以适当涨点，
如果没什么人租的话，那么首先要保证有人租，再考虑涨房租。
装空调是出租房必要的配置。
城市里没有空调的出租房，一般很难租出去。
涨租不合适，说句实话，现在哪个出租屋里没有空调，这样的话会减少潜在房客，不如换种方式，增加电费，比如你们那儿电费五毛但你收房客的时候电费一块，同样是赚钱，这样软性的比硬性的让人舒服一些。
电费你有没赚差价？如果有那就不用涨了！没有的话房租的20%
看看你周围的租金都是多少呗～适当长点就好～电费又不是你出
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