二手房过户有两次房产评估：
二手房过户房产多次评估是为了评估出房产的真正的价值；
一次评估是房产中介进行的一次评估，位的是获得公正的中介费，和业主的利益；
二是银行进行的一次评估，是为贷款业务做评估为依据办理合适的金额；
所有的评估是公积金贷款，公积金管理中心为了合理的发放贷款。请评估公司对购买的房产进行评估。其目的是为了降低贷款风险，评估值会比购买值低的多；
当然评估值越高，贷款额度越多。不过公积金最高可贷80万；
评估的高低跟所交的税费没有多大关系。公积金放款不看网签合同。
你要是贷款的话会评估一次，要交评估费的。评估费的价格是按评估价的千分之三来收的
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