二手房过户到底要几次房产评估

2025-03-17 13:34:01
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回答1:

二手房过户有两次房产评估:

  1. 二手房过户房产多次评估是为了评估出房产的真正的价值;

  2. 一次评估是房产中介进行的一次评估,位的是获得公正的中介费,和业主的利益;

  3. 二是银行进行的一次评估,是为贷款业务做评估为依据办理合适的金额;

  4. 所有的评估是公积金贷款,公积金管理中心为了合理的发放贷款。请评估公司对购买的房产进行评估。其目的是为了降低贷款风险,评估值会比购买值低的多;

  5. 当然评估值越高,贷款额度越多。不过公积金最高可贷80万;

  6. 评估的高低跟所交的税费没有多大关系。公积金放款不看网签合同。

回答2:

你要是贷款的话会评估一次,要交评估费的。评估费的价格是按评估价的千分之三来收的