会有很大的问题.因为现在房款已付清给业主,而物业还是原业主的名下.如果到了五年期原业主没和你去过户或是你找不到他等等,因为没有业主在场你是无法过户的.你现在最重要的是让原业主到公证处做全权委托公证你管理此物业,包括租\售\收房款.还要公证此房已售于你.然后你还要收楼,将该物业收回自用并收原业主的房产证.不管你怎么去做你付清房款都会有很大的风险存在了.
