我想贷款 但是不知道个贷法 请教

首先，借款人和房产所有人必须是一个人．这个人必须有固定的收入来源，较好的还款能力，良好的信用．而这些都是通过银行方面的标准来判断的．例如：收入来源的判断源自单位开具的收入证明，或者该借款人的储蓄流水．还款能力的判断源自借款人的职业等，信用源自于借款人在人民银行的征信系统上的记录．

如果你的收入比较高，职业好，收入稳定，可以签署担保人合同作为共同还款人．但需要注意的是，如果你父亲的年龄加贷款年限超过65（有的银行是70），则无法贷款．

其次，你家里的房屋价格，会由银行方面指定的评估公司进行评估价格，银行会根据这个评估价格给你设定贷款的成数，一般房屋质量较好，周遍环境设施齐全，房龄较短，房屋变现能力较强的，最多可以贷款评估价格的6-7成左右．
（私房，环建房，整改房，经济适用房等，一般不能作抵押贷款）

房屋抵押贷款的利率一般要在人民银行规定的基准利率的基础上至少上浮10％，根据房屋的条件，利率上浮的空间不封顶．

2008年9月前人民银行规定的基准利率是7.83％，9月16日，国家公布下调利率，不过也没调多少，具体数字还不清楚，但不会低于7.50％．

这些是基本的要求，如果这些要求你都达不到的话，向银行贷款基本没什么希望．

这个只能把你那套房子的户名改成你的，然后用你的工资证明就可以贷出款来了撒~~