现在的法律对于结婚前男方把房子过户给了女方,离婚后这房子归谁所有

2024-11-23 23:42:46
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回答1:

不动产的所有权是以房产证登记为准,房子过户给女方,女方就成为所有权人。
房子就成为女方的婚前财产,离婚时不进行分割。但如果有证据证明该项赠与是基于缔结婚姻,则仍有可能按照夫妻共同财产来分割,但有一定诉讼风险。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

回答2:

不动产的所有权是以房产证登记为准,房子过户给女方,女方就成为所有权人。房子就成为女方的婚前财产,离婚时不进行分割。但如果有证据证明该项赠与是基于缔结婚姻,则仍有可能按照夫妻共同财产来分割,但有一定诉讼风险。如满意,请采纳。

回答3:

婚前男方将自己名下的房产过户给女方,从物权法的角度分析,该房屋属于女方婚前个人财产,如果离婚属于女方。
 司法实践中,法院会调查男方为何将房产证转移女方名下,法院会根据双方离婚的原因以及双方的经济状况,婚姻关系存续期间的长短来综合判定。

回答4:

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
合同法
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同
,不适用前款规定。