房子属孩子的个人财产。因为父母在离婚协议书上已经明确了该房产归孩子所有，并且夫妻双方已经办理了离婚登记。这样的话，协议书约定的相关内容就已经生效，除非相关内容违反了法律规定，或者有证据证明违背了自愿原则。
虽然没有把房子过户，但是在办理离婚证之时房子已经有了归属，又不是孩子出现生命问题，何来遗产？否则离婚证还有法律效力吗？房子过户只是一个手续问题。如果按遗产继承那离婚证就没有用啦、房子归属又要重新划分、法律手续也繁杂多了、且原有法律文件就成了一张废纸。
算，有协议说明
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