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婚前买房、只写一方名字、双方婚后共同付首付、婚后一起还贷、若以后离婚、房子如何分割？

2024-11-24 16:43:50

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回答1：

对于一方婚前首付购房，婚后共同还贷的房产，离婚分割房产时，遵循以下原则： 1.双方协议处理。 2.协议不成，法院可以判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 3.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 4.双方应共同分割部分＝夫妻婚后共同还贷部分（已还本金+已还利息）÷实际总房款（总房款本金＋已还利息）×离婚时房屋的市场价值。本意见仅根据提问者的描述作出，最终意见应以有关事实经具体核实后再行确定，本回答不作为最终的律师法律意见。