1、真的房产证封面硬有纹理，摸起来有凹凸的感觉。颜色呈深红色。假的封面光滑，颜色暗淡。
2、真房产证与注册号一致。注册号摸起来有凹凸感，假的没有。
3、真房产证防伪团环的绿色花瓣是双线的，假的是单线的。
4、真房产证的纸张较厚，假的图样用纸较薄。
5、证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。
6、防伪底纹印有：”房屋所有权证“的字样。
