容积率：是总的建筑面积与用地面积的比率。
建筑覆盖率(建筑密度)是指建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率.反映出建筑密集程度。
这是有计算公式的，具体为：
容积率是建筑面积/用地面积。例如，在1万平方米的土地上，有8000平方米的建筑总面积，则容积率为0.8。
建筑率是建筑密度：第一层建筑面积/总规划用地面积
建筑容积率=建筑面积/土地面积（土地面积并不是说的建筑物占地面积，还包括绿化、物业等的用地面积，即该建筑物所有的配套设施的用地面积，一般用建造该建筑物时的批准土地用地面积）
建筑密度=一定范围内的建筑物占地面积/该范围的土地面积
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