根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁部门应当对被拆迁房屋进行认定、调查。对于无证房屋不能一概作为违建处理，如果是合法建筑，即使无证也应给予补偿。新规定要求，房屋评估单位也应由被拆迁人协商选定。
我的房子没有房产证是不是违章建筑？？
无证房屋或证件不齐的房屋，是不就是违法建筑？
