您好。按物权法的相关规定，您不是不动产的所有权人，也没有相应的授权，则买卖合同无效。合同无效，则居间服务费用不必支付，定金三万元作为不当得利返还买受人即可。若对方起诉的，我可以代理，您不用承担任何损失。如需请来电联系，祝好。
