你说这种情况只有和房东协商，因为一般租房合同内都不会把这种情况写上去，所以强行退房应该是不可能的，只能通过协商，如果对方好说话，有可能全额退，如果对方不同意退房，合同上没注明不能转租，你实在不想住就转租吧，一年到了再叫转租方直接和房东签合同
