农村户口非本村人可以购买农村房屋吗

农村户口非本村人不可以购买农村房屋。
非本村人不能买农村房，只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。
相关法律规定，农村土地属于集体所有，只能在本经济组织内买卖转让，即非本村的，不得买卖。
我国农村土地有个原则，房地一致。只能在自己的宅基地上面建造属于自己的房子。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条　 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

不能。
需要买家是本村农业户籍，才可以办理买卖过户手续。
《房屋登记办法》：
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

因为我国的法律法规有明确的规定，只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。

买农村房：

1.应该要争取集体，或者是村民委员会的同意，这个同意并不是口头上的同意就可以了，还要书面上的同意。如果农村的某个房子是好几个人的共同财产，那么我们在买房的时候，需要征得所有人的同意。
2.还有就是需要提交一些相关的材料资料复印件等等，比如说个人的身份证及其复印件，个人的户口本，以及房产证等相关的原件或者是复印件。
3.我们在买房子的时候还需要注意一点就是，房子是否被抵押，或者是被强制的转移，这个时候就需要到产权登记部门去查看。一旦买卖双方协商之后，我们还需要签订书面的买卖合同，过户手续等等，并且将这些文件提交给有关部门审核，审核通过之后，房子才算做是买卖成功。

农村房屋买卖，非本村人过不了户存在很大风险，一旦发生纠纷，一般判决买卖合同无效，可主张对方返还购房款，自己归还房产。