婚前首付款视为购房者婚前个人财产，婚后共同还贷部分可进行分割，当然如果走到离婚这步，在分割时，先将房屋进行市场价格评估，评估出来的价格如双方都不持异议，那就评估出来的价格进行分割，先去掉首付款，剩下的部分平均分割。一般情况下，如一方要房子，那么另一方就要给对方房屋折价款。
