你这是政策性问题并非法律问题。
首付3成你必须想办法凑够。
各地公积金贷款政策不同，据了解只有个别几个城市公积金个人贷款的上限在70万一般都在40万左右，公积金个人贷款额度是不能超过上限的。你想多贷款是行不通的。
购房首付是不能贷款的，你可以考虑消费贷款和拆借，但不能用公积金偿还。
