婆婆去世后，公公想卖掉房产，子女不同意签字怎么办

即使房产登记在婆婆名下，如果房子属于公公婆婆的共同财产，那么有一半房产属于公公的遗产，卖房子就需要经过子女同意。

如何快速卖掉自己房子

1、要中和，通常买家会找可以体现他们个人风格的空白处。如果你的个人风格气息太强，特别是用非常亮的颜色，潜在买家看到了以后，只会觉得自己得多花点工夫重新装修了。用奶油色或者白色中和房间色调，以提供更多的空白处。

2、房子的前面是很关键的，前面的院子要修剪整齐，如果必要的话，门窗架构都要重新粉刷，篮子和窗台花箱总是可以给房子添色很多的。打扫干净房子外院，使房子外观令人眼前一亮。如果房子外观不尽人意，很多买家甚至都不愿意跨进你的门。

卖房子需要注意什么

1、有关房价：理性分析你的房子的实际价值。注意不要被“带笼子”等手法欺骗，降低自己的心理价位。房价主要要考虑的因素有：房子的位置、光线、通风、楼层、交通、网络报价、实际成交价、房价上涨情况（注意看房价上涨指数，不要被中介的信口开合给忽悠了）等。

2、有关放盘：尽量找大的中介连锁店放盘（一般要10～20家店以上的，可以通过网上搜索到它在广州各分店的名称和地址），因为其管理相对规范。

3、有关心态：不要表现的急于卖房，否则中介，可以顺着你的心理，给你施加压力，大大降低你的心理房价，达成“吃差价”谋取暴利的第一步。

如何快速卖掉自己房子？卖房子需要注意什么？本文总结了一些卖房子的经验，相信能够给你带来一定的帮助，买房和卖房都不是一件容易的事情，在买卖房屋之前一定要综合考虑各方面因素，房子不好买，房子也不好卖，所以大家在买卖房屋的时候要想清楚。

可以起诉。
住房属于老人夫妻俩共有，一人一半，公公自身有一半产权，需要办理继承婆婆名下那一半，。
公公可以直接去法院起诉其他不愿意办理继承签字的子女，由于公公自身加上继承婆婆份额，属于大部分产权所有人，所以，法院会判决住房归公公继承，另外需要认定你说的影像遗嘱，是否合法有效，有效前提，你公公不需要给其他继承人一分钱！就可以独自继承，
如果认定影像遗嘱无效，你公公需要支付给其他继承子女相应份额补偿款，
然后你公公就可以凭法院判决书，办理继承过户，确权后，他就可以随意卖掉住房。