你说的是施工许可证吧，你得有农村集体土地证明和房屋建设符合规划的证明。
目前2015-8-4，只有本身有宅基地的情况下可以申请农村房屋准建证，相当于旧房重建。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
