给你规划1年后购房，以你目前的状况来做个短期规划，以供参考
1年后贷款购买56平方米的住房一套，以现在城市5000元/平方米的均价
来计算，房款大约为28万元。按第一次办理住房贷款的首付比例30％计算，首付金额为8.4万元左右。
若你每月从收入中拿出1000元做股票型基金长期定投。
收入的20%存入银行。
另外，贷款买房后，贷款金额为19万元左右，如利率按照6.656％计算，贷款30年，每月等额本息还款
1221元，还款额约占月收入的20.35％。其他支出应该绰绰有余。
自身保障计划 社会医疗保险，养老保险如果没有的话一定要解决。
首付3成，加上入住费用（装修、家具、电器、入伙费），加上契税，差不多就够就行了。
每月的按揭按你的实际能力来，选择10、15、20年分期就行。
你们单位都有医保和统筹吗？你有小孩吗？需要供养老人吗？一个月开支是多少？
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