签名时有没有收据呢，有没有人能证明然后找到卖方商量，确定不买了退给人家订金，另外出售
直接去向对方确认，看其是否买，不买就抓紧找别人
没有合同，那你收他的定金也不合适，既然他不买，你就把定金退给他，然后就可以找下家了。
建议和买家签订购房补充协议，约定具体交易和支付货款时间，还有其他房屋交易内容，同时还有违约责任内容是什么。
直接找对方问问啊问问对方到底要还是不要如果要就尽快定金都交了是不是有什么别的想法如果不想要了定金可以少推实在不行就全退了直接和他说就行想早点卖了
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