可以去银行办理转移贷款,具体的流程可以详细咨询一下银行。离婚时,夫妻双方共同所有的房产、债务要进行分割。通常情况下,按揭的房屋为一方所有,对于银行还贷部分确定一方负责还贷。一般情况下,提供离婚判决书或者调解书、离婚证,银行会同意办理变更主贷人手续的。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。如果不能达成协议的,人民法院一般会判决房屋归该不动产登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则予以判决。
但是,如果是在婚姻关系存续期间签订的不动产买卖合同,不管登记在夫妻双方名下,还是任意一方名下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协商,协商不成的,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
专业离婚律师温馨提示:一般情况下,离婚后谁带孩子,同等条件下,房子就会判给谁。但如果房子上有贷款,主贷人又不是您,法院在判决房子归属时,还要考虑银行的意见。对银行来说,离不离婚,谁得到房子并不重要,重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距,恐怕难以拿房。
一般来讲,贷款给你的银行不会同意转到一个人的名下。因为这样的风险。实际上就转嫁在一个人的头上。总不如两个人分担来的保险。即便是离婚,银行也不会同意把你的。婚前两个人的贷款。转加到一个人身上。除非你把贷款还清,然后再有一个人。重新办理贷款的手续。
可以转的,只要双方签订转入协议,必须经过银行考察是否有还款能力,在银行同意后方可将贷款转入一个人名下。
单方面去银行是办不了这手续的,按照银行规定,两人共贷款若是转到其中一人名下,必须要两个人到柜面办理相关手续,单方是办不了的,:这情况可找银行负责:人协调。
即使夫妻离婚,双方的贷款也不可能转到一个人的名下,需要各自承担50%的责任,除非你俩私下协商,他会把另一半的钱给你,否则没办法