首付40万，月供6000内，目前新房基本没有可选房源。建议考虑下周边二手小户型。
若是提升到50万，可以考虑增城区石滩板块绿湖国际城的70多方户型，总价110多万，首付50万，月供3500左右。
对您来说比较适合远期投资。
增值点：
① 新东站
② 远期16号线规划
