商业房贷逾期六次，五年后征信逾期记录会消除吗？

根据人民银行规定，各银行都需将客户的还款记录定期上传，不可篡改。

《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除（详情可见网页链接）。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

随着我国征信体系的不断完善，个人信用记录的应用范围越来越广，除了传统的金融领域外，未来不良信用还会影响到生活的方方面面，可见征信的重要性，但网上却有朋友说，征信有了不良也不用担心，因为个人征信记录中的不良信息5年后会自动消除，那么事实真的是这样吗？
根据《征信管理条例》规定，自不良行为或事件终止之日起，征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年。大家注意不良记录的5年保存期限是从不良记录终止日开始计算的，也就是如果用户有发生不良行为，在还清欠款后，不良记录还会被保存在个人征信报告中五年，五年过后不良记录才会被消除。若大家发生了不良行为，但一直都没有处理，那么这笔不良记录将一直在我们的个人征信报告中存在，不管是过5年，还是10年，不良信用记录都不会被消除。
另外并不是所有的不良记录都会保存5年期限，关于信用卡记录，征信报告上只会体现近两年的信用卡使用记录，所以如果持卡人不小心发生逾期行为，那么只需要在还清欠款后，继续使用信用卡并保存良好的还款记录，这样持续两年时间，那么就可以用良好的信用记录将之前的不良给覆盖。
如果征信报告出现不良记录，用户应该主动结清不良欠款，不管是贷款逾期，还是信用卡逾期，要想消除不良记录，首先需用做的就是将欠款还清，然后再等待银行上报新的记录，进行信用报告更新。另外大家平时在使用信贷产品的过程中，一定要注意按时还款，不要发生逾期，这样随着时间的推移，良好的信用记录就可以将不良记录顶下去。
最后小编在这里提醒大家，征信不良记录是不能通过人为来删除的，所有市面上有关花钱可以删除不良记录的都是骗子，大家千万不要上当受骗。
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