这要看房屋的性质，如果是计划经济年代国有企业或事业单位那种福利分房，通常在改制时都进行了房改，即按私人房屋评估补偿，少数未房改的应补房改再拆迁。不属这种性质的单位职工宿舍，补偿给单位，并看土地性质是出让还是划拨，划拨土地补地面上建筑重置价减折旧加搬家费，出让土地性质除上述补偿外再加土地使用年限剩余部分补偿价，具体参照当地土地出让价由评估公司评估定价。单位与职工存在房屋租赁协议的解除协议或另行安排宿舍。
