一步一步来：
办理房产证需要的资料：
1.土地证（国土局，收费不详）
2.村镇规划许可证（建设局或规划局，收费不详）
3.竣工验收备案表（建设局，收费不详）
4.测绘公司出具的测绘报告（最好只接到房屋产权产籍监理处找测绘公司，因为软件兼容和是用问题，一般得监理处认可的软件数据。收费标准全国各地不一样，给你个我这里的价格：商业1.6元每平方，住宅1.2元每平方）
5.土地使用人的身份证
办房产证收费标准：（我这里的标准，不知道你那里是不是一样的，应该差不了多少。）
如果你是村集体土地，则修建的两层都按照住宅处理，工本费一本证10元，住宅初始登记费一套80元（村镇自建房屋每一层认定为一套）
所以，如果你的土地证是集体土地使用证的话，那你在房管局办证的时候最少需要交170元。
我是做房产的 我来给你大致的说一下
1.首先，你得有五证（你去房管局问问查查）
2.声请办理房产证（声请通过一年后就办下来了）
3.办理了房产证后你就可以声请办理土地证了。
最好办理土地证
就这么简单
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