根据《农村土地承包经营权证管理办法》
第十四条
承包期内,承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的,不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的,应当办理农村土地承包经营权证变更。
第十五条
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
(一)变更的书面请求;
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
(三)农村土地承包经营权证原件。
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
《中华人民共和国民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
确权后的土地是可以户主变更的哦,农村土地如果确权不能变更户主,会产生很大的土地误解纠纷的哟~为避免出现这种情况,户主对土地确权后可向登记机关申请变更登记,但变更的条件是:
1,家庭的新负责人具有相应的民事行为能力。具有民事行为能力才能对他们自己做的任何事情负责,这是主要的条件的变更之一。
土地变更是没有权属纠纷的哟~我们按照法律规定可以互相承包哦。
3.符合变更条件,而且其他家庭成员对变更户名无异议才行哦~
4,户主的变更之后还是所属集体内部成员。最重要的一点是,这个人变更后必须是村子里面的集体内部成员,条件户(户口)迁出是不符合土地所有权变更条件的。
二、变更户名的流程
一、企业有关部门可向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(根据当地经济需要);
2.县级部门批准后可办理相关手续;
3,通过申请以后我们可以在原农村土地承包经营权证上修改户主,并注明“变更”;
4、如若并没有涉及到分户的,则到当地派出所办理分户手续,我们必须要在分户时通过双方带齐的学习相关资料,才能签订承包地分户的协议哦,签订协议时要明确约定好各企业不同地块的位置和面积,协议商量好以后及时上报给发包方哦,上面非常同意之后就可以开始进行分户登记发证了
土地确权后更改户主的话,应该是可以的,如果原户主死亡后就会改变他的户主的
根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十四条规定,承包期内,承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的,不须办理农村土地承包经营权证变更。