房屋一般2年后可稳定不沉降，如果还继续有整体沉降或不均匀沉降的情况，就需要找到原因了。如果房屋沉降几年后可稳定主要是由设计确定，不能一概而论。在进行房屋建筑设计时，设计师就根据上部建筑荷载，下部基础土层的地质及力学持征，计算得出一个建筑地基的沉降稳定周期。建筑物在建期间是建好一层做一次沉降观测记录，建后如果沉降情况正常的话，例行每月观测一次，直至不再沉降。一般工程的沉降观测，若沉降速度小于0.01—0.04mm/d，可认为进入稳定阶段，具体取值应根据各地区地基土的压缩性确定。
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