我得理解是你签了合同定金约定的是5万，你先交了1万，现在想后悔了不买是吧。
这样的情况是退不了定金的，毕竟是你违约在先，合同有法律效应，除非开发商不追究同意清退，不然你是没有任何办法的。
除非你自己找到买受人能接受你这个条件的也就是同意你选的户型和价位，去开发商变更名，就说想写这个人的名字自己要会说可以说是朋友或是其它更好的关系，毕竟你们只是签了合同，我的这个办法并不一定有效，但你可以先看看，考虑下。
根据合同法，买方违约，无权要求返还定金，卖方违约，需双倍返还定金。
商量吧，卖方人好，没准儿能退你钱。不退，人家也没错。
看收据是定金还是订金。
定金就是一定要，违约时不可退。
订金就是预订，违约可退
买房交了定金，不想要了能退吗？又有哪些技巧
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