开发商签订了退款协议但是不退款可以先协商，协商不成时可以向当地的法院申请诉讼，记得要保留你与开发商之间的通话记录，这是非常重要的，在起诉后可以向法庭递交记录作为证据支持自己的观点。证据充分时法院会判决开发商败诉，可以强制执行开发商的财产。希望采纳谢谢
通过法律途径解决
