开发商办理房产证需要什么材料？

办房产证需要的材料：1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；2、房屋购销合同及补充合同原件；3、商品房销售统一发票原件；4、房屋外侧绘图和分层平面图；5、契税缴款书。

开发商办理房产证需要的材料：

1.办理房产证开发商需提供买卖合同、发票、大房权证复印件、土地证复印件等。

2.新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续。

房产证：

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

开发商办理房产证需要的资料有：
1）原所有权人名下房屋所有权证。
2）原所有权人和现所有权人双方的法人委托书。
3）原所有权人和现所有权人双方的组织机构代码证及营业执照复印件。
4）联建合同。
5）房屋所有权转移登记申请书。
6）房屋分户实测平面图。
7）登报公告
这是西安市的政策。