物业公司有哪几种收入需要交纳印花税？

印花税是对我国境内从事经济活动和经济交往的单位和个人，就其书立、领受的应税凭证课税的一种税。因为它是采用在应税凭证上粘贴印花税票的形式征税，故称为印花税。以下的内容包括印花税的征税范围、纳税人如何交纳印花税、常见印花税的凭证以及印花税的税率，

一、印花税是对什么征税？印花税的征税范围如何？
印花税是对在我国境内从事经济活动和经济交往的单位和个人，就其书立、领受的应税凭证课征的一种税。因为它采用在应税凭证上粘贴印花税票的形式征税，故称为印花税。
印花税的征税范围包括以下五大类：
1、合同或具有合同性质的凭证。包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保管、技术合同或具有合同性质的凭证。
2、产权转移书据。包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权和专有技术使用权等转移所书立的转移书据。
3、营业帐薄。包括单位和个人从事生产经营活动所设立的各种帐册，营业帐簿可按其反映的内容的不同，分为记载资金的帐簿和其他营业帐簿。
4、权利许可证照。包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证等证照。
5、经财政部确定征税的其他凭证。

二、纳税人怎样交纳印花税？
缴纳印花税的方法与其他税种有所不同，&127;它是由纳税人根据印花税的有关法规，自行计算应纳税额、自行购买印花税票、自行完成纳税义务。纳税方法 有：
一一般纳税方法。对应税凭证较少或同一种凭证缴纳税款次数较少的纳税人,可直接向税务机关或指定的代售单位购买印花税票，并根据应纳税额的多少将印花税票贴在应税凭证上。但在贴花时要注意以下几点

1,在应税凭证书立或领受时，要即行贴花完税，不能延至凭证生效日期 再贴花；
2、粘贴在应税凭证上的每枚印花税票，权由纳税人在骑缝处盖戳注销或 画销。&127;不得揭下重用，多贴的印花税票，不得申请退税或抵用；
3、已贴花的凭证，如有修改，修改的所载金额增加的部分，要补贴印花 税票。&127;
4、对已贴花的各类应税凭证，权按规定期限保存。凭证的保存期限，凡 国家有明确的，&127;按规定办；其余凭证，均应在履行完毕后保存一年，不得私自销毁，以备纳税检查。
二简便纳税方法。
应纳税额较大或者贴花次数频繁的纳税人，可按简便方法纳税。
简便纳税方法有：1、以缴款书代替贴花税方法。
2、按期汇总缴纳印花税的方法。

三、税务机关对印花税的征收管理有何特点？
1、税务机关对印花税的征收管理实行“三自纳税”办法，即：自行计税、自行购花、自行完成纳税义务。
2、轻税重罚的特点，即印花税有税负轻，违章处罚重的特点。违章处理的具体规定如下：
（1）在应税凭证上未贴或少贴印花的，除补贴外，可处以应税金额三至五倍的罚款；
（2）对不按规定注销印花税票的，可处以未注销印花税票金额一至三倍的罚款；
（3）对把已用的印花揭下重用的，可处以重用票额五倍或2000元以上10000元以下的罚款；
（4）伪造印花税票的，依法追究刑事责任；
（5）汇总缴纳印花税的单位，对汇总凭证不按规定加盖税务机关指定的汇总戳记、编号，装钉成册的，可处以5000元以下的罚款，情节严重的，崐可撤销汇缴许可证。
（6）纳税人没有按规定保存纳税凭证的，可酌情处以5000元以下的罚款。

四、我们常见的印花税凭证有哪些？税率如何？
1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；
3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
4、借款合同，税率为万分之零点五；
5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；
6、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
看完上面这些,相信你会明白的!

　　注：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

这些收入不交印花税 要交营业税和所得税
印花税的定义
以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。

按合同额交纳印花税.

不用交印花税