很多的新房装修业主其实都是小白,我也是从最开始的一个小白一步一步的开始了解装修。很多业主可能今天刚刚办完房子的过户或者是刚刚拿到新房钥匙,那么恭喜你成为了一个新房装修的准业主。
那么大家成为准业主之后,有一些朋友是极其有经验的,家里面已经装了几套房子,有的甚至是自己都可以成立一个装修队了。
但是我们有更多的业主对新房装修还是有点儿一头雾水的感觉,拿到一个新房该怎么办呢?
我们需要解决几个问题
第一个首先要了解装修有哪几种方式?
装修方式一般有四种
第一种叫清包工。
第二种叫清辅,也叫半包。
第三种叫大包,也叫全包。
第四种叫套餐,也叫套餐包。
第二个就是装修工期的问题
这个很多朋友非常非常重视,一旦确定了装修方式以后,接下来就是估算装修时间。
装修时间通常分为三个区域,叫做前期、中期和后期。
前期找装修公司,找设计师,找工长,这个一般是花费10天到15天的时间。
中期的时候就是正式开始干活,拆墙、水电改造,木瓦油漆工算起来的话,大概是45天到60天的工期。
后期的家具安装、软装安装大概是10天到15天的时间
以上都是按照常规时间去计算,这是一般性装修的装修工期周期长度。
涉及到内容比较细的装修设计方案,想要更多造型的,还有很多影响装修因素的,房子面积大的,装修设计方案做的高端的等等,包括受天气的影响,工期往后延长,也属于正常现象,
但一般不能延期太多的天数,因为时间延期的太长的话,对于我们后一步的装修有直接的影响。我们在和装修公司签订合同的时候,一定要把自己家里面的装修工期定准。
工期定准还不行,装修里面还有一些硬件也需要定准,哪些是装修公司给你包的,哪些是你自己需要前期确定的,这个非常非常的关键,大家必须明确自己应该去买什么东西。
第三个是需要准备多少装修预算?
这个是很多业主最关心的,就是装修好这个房子究竟需要花多少钱呢?
花钱的事情应该放到第一位
很多朋友都问我说一百平的房子装下来大概需要花多少钱呢?这个到实际工地里面分开一讲,你自然而然就懂得新房装修应该准备多少钱了?
在这里我简单说一下,在芜湖这个市场上来看,一个简单装修,我们拿一百平的房子为例。
非常简单的装修,我指的这个装修的就是你能够入住为标准,大概的花费统一全部算下来的话,大概是4万块钱到6万块钱之间。
中低档的装修,大概是5万到8万元之间,这就属于比较低档了。
中档装修,买家具买家电,所有这些全算上的话,大概在10万到13万之间
高档装修一百平的房子,16万到25万左右
豪华装修,一百平的房子,一般家里面都不豪华装修,大家就不用考虑这个问题了
那么这些是怎么算出来的呢?
有一个公式,就是装修款占了总费用的60%,家具占了总费用的20%,再加上家电及布艺装饰占到15%到20%。
那么装修款60%是怎么计算的呢?正常算法是设计费占5%,然后再加上材料占25%到30%,人工费占15%到18%
对于新房装修预算的事情,我觉得在实际工地里面才能真正说清楚,讲明白!
最后简单聊一下互联网装修
很有朋友可能对互联网装修比较信赖,感觉性价比很高
实际上互联网装修,这个模式感觉快要颠覆传统家装模式了,其实它就是一个平台的模式,整合优化各方的资源,从而做到完全去中介化让利给终端的消费者。
想做到确保工程的质量,把墙砖、地砖、地板、洁具、橱柜、衣柜、面漆、吊顶,这些家装必备的主材,然后全都给你搭配好,价格给你做到最低,再加上设计人工和辅料在内,全套的给你打包出售的这种装修模式。
但是在北上广深这些大城市,这种模式有点走不通,为什么呢?
因为没有利润的服务,后期往往都会出现巨大的问题。在市场当中想要推行一种新的模式,需要有各方因素的辅助
尤其是一些核心主导因素,比如说工人的问题,原本人家一天100元的人工费,在互联网装修模式下只能干30元一天的活。
我也希望互联网装修这种方式对于我们业主装修有利,但理想很丰满,现实很骨感。
总结一下
装修小白如何应对新房装修呢?
我们需要解决几个问题
1、了解装修方式
2、定准装修工期
3、做出装修预算
感谢你阅读我的文章,更欢迎你关注大白聊装修!
在装修的时候很多业主都是很用心的,但是难免会在入住以后发现装修带来的问题。下面我们给大家总结一些关于装修的经验,希望以后装修的时候可以借鉴。
1、厨房预留放冰箱的空间
冰箱还是摆放在厨房里面比较方便,在前期装修的时候要提前预留冰箱的位置,这样厨房的整体效果才比较好。
办法:在第一次量橱柜的时候,要和商家沟通厨房电器的大小,什么位置放冰箱,这些都有提前设计好。厨房的空间比较小的话,冰箱也可以摆放在餐厅。
2、吊顶的龙骨支撑不住大号的吊灯
在做吊顶龙骨时,如果以后要安装比较重的吊灯,龙骨做的简单的话,质量重的吊顶是不能设计的。
办法:这种情况下,就要安装承载力强的吊灯。喜欢水晶灯,在设计吊顶的时候先打上膨胀螺栓,挂吊顶就可以。
3、卫生间热水器外露
电热水器有一个大水箱,安装在卫生间很占空间,而且还影响卫生间整体的效果。
办法:可以设计一个柜子,将热水器放在里面,这样在外观上面很整齐。
4、顶灯没有设计双控
卧室设计吊灯的时候,最好设计一个双控的开关,在日常生活中使用方便,晚上伸手就可以关灯,不用下床。
办法:在前期电路改造的时候,在卧室设计双联双控的电路。
5、浴室的防水层高度不合理
卫生间防水的高度是很重要的,前期一定要设计好,防水也是一次性工程,属于隐蔽工程,如果出现问题是很麻烦的。
办法:卫生间做防水的高度在30公分就可以,不需要太高,否则会引起瓷砖脱落的现象。
6、入户门尺寸没有留出缝隙
在设计入户门的时候,与地面的距离要留一定的缝隙,这样以后可以放下地垫。
办法:在安装入户门之前,要先量好地砖、地垫的厚度。入户门与地砖的缝隙之间应该放比较薄的地垫。
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NO1。先看看自己手头上大概有多少资金可以投入到装修之中。NO2。选定设计方案,定下自己喜欢的风格。然后就是装修材料,施工队伍什么的。NO3。现在马上就可以算出装修的项目和大体装修要花地米米了。NO4。开工。首先,水电工和敲墙的先进,定水电位置和改造结构什么的。水电完毕,验收合格。接着就是泥工,封槽,砌墙,贴砖。再来就是木工进场做柜子、天花、造型的什么的。最后了,就是油灰工了,刮灰,做油漆。NO5.安装橱柜、地板、灯具之类的东西。NO6.恭喜楼主可以搬家了。
那么首先呢!在物业那里把相关手续办好是第一步,这时候装修第一步水电就可以开始了,其次是泥工,也就是贴砖抹水泥的瓦工,接着就是木工,最后油漆工也就是这么个顺序。首先确定一下咱们得时间,基本的话施工进度就是两个月到三个月之间,然后新房你再放几个月通风换气!
想做到确保工程的质量,把墙砖、地砖、地板、洁具、橱柜、衣柜、面漆、吊顶,这些家装必备的主材,然后全都给你搭配好,价格给你做到最低,再加上设计人工和辅料在内,全套的给你打包出售的这种装修模式。