银行的他项权利都已经完成，那说明房屋的贷款确实已经批准了，只是按目前银行的机制来讲，每月都有预定的额度，放完就排到下一个月了，但是你说的五个月时间都没有放款，除非是公积金有这种情况，商业贷款本人感觉不可能，本人从业七八年，专门办理房屋过户按揭的事情，从没有一个单子放款能超多三个月的，介意你去银行查查看是什么事，另外，卖房子都是先拿到全款在交房，你的做法一旦遇到买房人有问题，你就吃亏吧
