关于宅基地自留地继承问题

2024-12-20 03:19:29
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回答1:

农村的宅基地、自留地,为啥不可以被继承?

这样的情况对农村来说,并不适合。因为,迄今为止,中国还没有针对农村的土地和房屋实施期限交税政策。依据中国现有的法律规定,城市市区的土地属于全民所有;农村的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。

时至今日,随着我国人口的增加(鼓励生二胎),不论是是城市还是农村,用地都紧张,加之农村农业户口的取消等等,原本贫穷落后的农村面貌,日益变得日新月异,为人津津乐道。

尤其是,城里城外的人在谈论农村的土地去留问题,包括农村耕地使用权的问题,农村土地流转的也越来越多啦,觊觎农村土地增值价值的人也多了。毫无疑问,农村的土地会变得很值钱。

农村的宅基地、自留地,为啥不可以被继承?

此刻,更多的疑问指向一个问题:既然农村的房子不用交契税,那么农村的宅基地和自留地是不是就可以无限的继承下去了呢?

对此,小五君可以肯定的说,这是不允许的,至少当前是不可能的!

原因是,一是,我国农民使用的宅基地,自留地等,农村集体经济组织都是按照家庭人口,劳动力划分的,基本上很少做出调整,以确保土地耕种的稳定性。如果农村家庭成员发生死亡,并不妨碍农户家庭中其他成员对该地的使用权。

农村的宅基地、自留地,为啥不可以被继承?

其次,即便农村的房屋和土地过户不缴纳税,但是农民拥有的房屋和土地依旧是使用权,而非所有权。何况,中国农村宅基地的所有权和农民的房屋使用权是分离的。另外,法律规定遗产必须是公民个人合法拥有的财产。所以农民拥有的宅基地和自留地不属于遗产,不能被继承,但可以过户,而且还不缴纳契税。

因为,还是因为中国的国情,宅基地和自留地并不是可以一直传下去的,它不能被继承,只是暂时拥有使用权而已,所以,拥有农村的土地也会越来越值钱,可以依法流转,流转可以换来好价钱。

回答2:

当然可以继承了,自留地那就可以收回了!被人侵权的时候,一般都是先找村里,再找当地的政府的!不行,还可以提起诉讼,要求确权!

回答3:

不可以继承,那是集体的,就是村子里的

回答4:

农村宅基地可以被继承吗?