由于你们争议的房屋属于按揭房，房屋实际上已经抵押给银行了，所以要办理过户登记必须经得抵押权人（银行）的同意，你们需要先到按揭银行咨询。办理产权过户手续需要双方亲自到场，但一些地方可以办理委托公证后，委托他人进行办理，不用亲自到场。由于您提供的信息不够全面，我们只能根据您的提问进行简单的回答。
