该房产原则上属于婚前财产，由男方所有。因为用婚后所得还贷（尽管他独自还贷，除另有约定的外，属于夫妻共同所得还贷），离婚时男方应给女方适当补偿。
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果婚前男方按揭购的房，婚后独自还贷的话，这个房子属于婚前个人财产，如果夫妻对房产没有约定，离婚时，女方无权分割房产。
如果夫妻结婚超过8年了，那么这套房子自动转为婚后财产，就算上面没有你的名字你也是50%的产权 。具体的情况，可找当地律师详细咨询一下。
房子属于男方婚前购买个人财产，产区那权益归他个人，你们离异，这房子不参与共有财产分割！产权权益和你无关！但是~~新婚姻法规定，婚后男方用于还贷钱款，属于婚后共有财产！所以~~你们离异，房子产权属于男方独有，男方需要支付给你，拿了结婚证起还贷钱款的一半！以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益，也有一半是你的！没有还清的贷款，属于男方个人债务，和你无关！
这个属于婚前财产 离婚房产没你的份
爱散了，心伤了，人已走远！而若即若离的思绪却依然时常呈现在自己的脑海中，反复地上演。。于是，懂得了放爱一条生路，带着深深的祝福，祝已消失在视线中的他（她）幸福安康！至少，人生的足迹中，曾有过他（她）相伴走过的旅程。。有人说：人，落地就哭，说明了人不愿意投胎做人，因为，人间有苦难。。的确，人的一生，既不是想象的那么好，也不是想象的那么坏。。每一个生命，都会历经酸甜苦辣的生活，为了生命的存活与延续，不停的奋斗在喜怒哀乐的人生路上，让不同的灵魂承受生活的摔打，接受磨难的考验。。
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